又称服务性租赁，是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，承租人在合同期限内付费使用租赁物的行为，承租人不以拥有租赁物所有权为目的，且租赁物资产及相应债务或义务不进入承租人资产负债表。经营性租赁可助力企业实现表外融资，在不改变资产负债结构的前提下满足企业经营发展需要，对投融资审批手续繁杂的央企施工单位等企业，可以大大简化手续、提升效率。